Что нужно чтобы построить дом

Облегчить процесс поможет осознание действий и планирование расходов. О действиях и шагах стройки мы и поведаем. Решение строить дом накладывает на инициатора огромную ответственность, так как этот процесс долгий, затратный и просит соблюдения определенных процессуальных процедур.

Стройку личного условно разделяется на несколько шагов. Разглядим наиболее тщательно каждый из их, чтоб очень обезопасить себя и сам процесс строительства от форс-мажоров и осложнений. Перед покупкой участка учтите все аспекты и пожелания к дому, не запамятывая про размещение основного строения и хозяйственных зданий. Инспектор RIA лично побывал на объекте и проверил соответствие чертам, указанным в объявлении о продаже. Опосля покупки участка нужно позаботиться о проведении инженерно-геологического исследования земли — это поможет адаптировать фундамент грядущего дома под индивидуальности участка учитываются характеристики грунта, уровень залегания грунтовых вод и прочее.

Так вы можете быть уверенным в том, что дом не «поплывет» и не придется делать доп стяжку стенок. Выстроить собственный дом — задачка далековато не легкая, и дело не в отсутствии значимых скоплений. Это объективная причина. Почти всех останавливает то, что они не знают с чего же начинать стройку дома на собственном участке.

Стращает обилие видов работ, издержки, документы, время, риск совершить ошибку и ее вероятные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства личного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами. Начинать стройку дома стоит с предварительных работ и получения разрешительной документации:.

Убедившись, что возведение дома может быть, перебегайте к шагу сотворения проектной и разрешительной документации. Все, что необходимо для получения разрешений на стройку дома:. Для того чтоб получить разрешение на стройку личного дома, к заявлению нужно приложить последующий список документов:.

Документы рассматриваются в течение 10 дней. Мотивацией для отказа может быть неполный список документов, недостоверная информация либо несоответствие нормам законодательства. Проектирование личного дома — более увлекательный и ответственный шаг. Здесь лучше полагаться на мировоззрение проф конструктора, который учтет все технические требования.

А такие вопросцы, как размещение и количество комнат, их форма, этажность и почти все другое решаются лишь по согласию заказчика. При составлении проекта строения уже приблизительно известен основной строительный материал, потому у обладателя земляного участка есть время, чтоб обдумать все плюсы и недочеты типовых проектов домов.

Самому нарисовать проект дома вряд ли получится, так как потребуются познания в архитектуре, инженерных сетях и даже геологических особенностях земли. В качестве альтернативного варианта можно приобрести проект уже возведенного дома у знакомых. Но проще всего обратиться в одну из проектных компаний, где вы можете:.

Проект должен содержать три раздела: строительный, инженерный и конструктивный. Лишь при наличии всех составляющих можно идти с проектом в областное управление архитектуры для его утверждения. Проект должен подписать основной конструктор области.

Таковым образом, ежели по представленному проекту нет замечаний, для вас на руки будет выдано заключение о согласовании проекта муниципальным нормам и правилам с положительным решением. Клиент заплатит за таковой дом в два раза больше. Опосля утверждения проекта будущей постройки строительная бригада может составлять смету. Некие подрядчики утверждают, что могут действовать без суммы издержек на проект, но не стоит полагаться на таковых работников. Сметный расчет дозволит контролировать расходы на стройку дома.

Индивидуальности строительства современного новостроя в Украине. Не экономьте на проекте, для осознания принципов возведения схожих сооружений почитайте надлежащие ресурсы в Вебе. Чтоб начать стройку дома высотой не наиболее 2 этажей и площадью до кв. Обращение подается лично в учреждении либо заказным письмом, к которому прилагаются стройпаспорт, проект и опись.

Уведомлению должен быть присвоен особый регистрационный номер из 2-ух букв и одиннадцати цифр. Стройку личного дома просит проф способностей и слаженности действий. Очевидно, собственник сумеет сэкономить на тех работах, которые у него получаются хорошо без помощи других, но для всего остального придется подыскивать строительную бригаду либо фирму. Подрядчиков стоит выбирать с особенной осмотрительностью, чтоб не попасть в неловкую ситуацию.

При подборе наемных работников для возведения дома:. Какие трудности могут появиться при работе с ремонтными бригадами. Заказывайте работы у различных строй бригад малыми объемами: коробка, кровля, электрические сети, система отопления, внутренняя отделка и прочее. В таком случае стройматериалы покупаются непосредственно под установленный вид работ, что сводит к минимуму процент разворовывания.

Во время строительства дома даже, ежели захочется сэкономить, делать это не рекомендуется. Исследуйте рынок, изучите имеющуюся информацию о брендах, отзывы на определенные товарные марки без труда найдутся на тематических форумах. Не жалейте средств на покупку высококачественных отделочных материалов, спрашивайте сертификаты свойства и условия возврата, ежели они окажутся излишними в процессе строительства.

Чтоб не столкнуться с недостатком нужных изделий в разгар сезона таковым является теплое время года , осуществляйте закупку заранее. При этом похлопочите о подабающих критериях хранения стройматериалов, чтоб их не повредили атмосферные осадки, грызуны и прочее. Итак: ежели вы желаете, чтоб в построенном вами доме и детям, и внукам довелось пожить, то выбирайте для строительства кирпич либо газобетонные блоки.

Эти материалы различаются долговечностью. Ни один каркасный дом столько не простоит, сколько кирпичный. Но и по стоимости стройку обойдется соответственно дороже. Оцилиндрованное бревно сруб — обычный вариант материала для постройки домов былой Рф.

Экологически незапятнанный, владеет хорошими теплоизоляционными качествами, практически не просит внешной и внутренней отделки, под него будет нужно легкий фундамент. Но есть и минусы: дерево является горючим материалом, подвержено гниению, грибку и нападению вредителей, потому востребует постоянного ухода, не считая того усадка такового дома считается проблематичной.

Клееный профилированный брус — из категории дерева, как материала для стенок грядущего дома, наилучший вариант. Данный материал сотворен по другим технологиям, потому он не подвержен усадке и, соответственно, будет дороже. Также из плюсов можно выделить отсутствие необходимости наружной и внутренней отделки стенок, можно применить только специальную краску и красивый эстетический вид дому обеспечен.

Но дом, выполненный из данного материала, нельзя считать энергоэффективным, в связи с недостающим сопротивлением теплопередаче. Целенаправлено выбрать клееный профилированный брус, ежели для отопления дома употребляется магистральный газ. Каркасный дом — наиболее экономный вариант, из которого можно возвести стенки дома.

База конструкции данного вида — основа из дерева и сплава. Такие дома характеризуются малым весом, самой высочайшей скоростью сборки, значительными теплоизоляционными качествами. Из недочетов можно выделить завышенную трудозатратность на финишном шаге наружной отделки, таковой дом прослужит меньше, чем кирпичный, планировки, как правило, самые обычные. Таковым образом, рассматривая перечисленные выше строй материалы, ориентируйтесь на продолжительность срока их эксплуатации — для длительной и удобной перспективы совершенно подходят дома, построенные из ячеистого бетона газобетона либо кирпича.

Каркасный дом — другой вариант, когда ограничены денежные способности, но при этом можно обрести по-настоящему теплый и современный дом. Когда совсем установлен основа дома, можно перебегать к завершающему возводимому шагу — монтажу крыши. Конструкция крыши также относится к главным и принципиальным частям хоть какого строения, потому она обязана накрепко защищать от различных погодных критерий.

В согласовании с избранным проектом дома и материалом, методы монтажа кровли могут различаться. Различные виды крыш, до этого всего, различаются конструктивными чертами и формами. Односкатная — самый обычный вид крыши по собственному монтажу, потому ее стройку можно выполнить своими руками.

Таковая крыша почаще всего устанавливается на хозяйственной постройке либо гараже, когда две стенки имеют разную высоту. Возведение этого вида на жилых домах используют изредка. Двускатная — более всераспространенный вид крыши, которая совершенно подойдет для маленьких по площади домов. Не глядя на свою простоту, она владеет надежностью и долговечностью: благодаря соединению 2-ух симметричных скатов, распределение нагрузок на стенки и мауэрлат происходит умеренно.

К тому же, для покрытия данной крыши подойдет хоть какой кровельный материал. Из недочетов можно отнести невозможность сотворения настоящего мансардного этажа. Четырехскатная — складывается в общей точке вершинами из 4 треугольников образуя скаты , которые могут быть различными по форме.

Таковая крыша владеет высочайшей устойчивостью к разным атмосферным явлениям, с ее помощью можно воплотить в жизнь уникальные идеи, тем самым придать облику дома строительной изысканности. К недочетам можно отнести: сложность реализации данной конструкции потребуются мастера , значимый вес конструкции кровли будет нужно усиление ограждающих конструкций , высочайший расход кровельных материалов. Мансардная — этот вид крыши нужен, когда возникает вопросец о увеличении жилой площади личного дома.

Конструкция мансардной крыши устроена таковым образом, что дозволяет всеполноценно употреблять приобретенное место в качестве жилого помещения. К плюсам этого вида крыши также можно отнести: адекватную стоимость ее реализации, не плохое утепление приобретенной снутри жилой площади, маленькая перегрузка на фундамент, придает наружному облику дома особый спектр.

Из минусов — трудозатратный процесс монтажа стропильной системы из-за ломанного профиля. Вальмовая — появляется с помощью скатов, два из которых имеют трапециевидную форму, а остальные два — треугольную. Таковая конструкция дозволяет стабильно принимать ветровые перегрузки, потому вальмовая крыша станет неплохим решением для регионов со сложным климатом.

Многощипцовая — непростая конструкция по собственному выполнению, нередко возводится на домах элитного класса, которые владеют сложной конфигурацией. В качестве покрытия многощепцовых крыш могут применятся любые кровельные материалы. Исходя из готового проекта дома, выбор пригодного вида крыши тесновато связан с приобретением кровельного материала для грядущего покрытия. Каждый материал имеет свои аспекты и требования к стропильной системе.

Принципиально учесть нагрузку, которую окажет кровля на стенки и фундамент, трудовые затраты на работу. Последующие кровельные материалы отлично зарекомендовали себя на строительном рынке:. Глиняная черепица — относительно тяжкий и дорогой материал, но при этом будет служить верой и правдой бессчетными десятилетиями.

Владеет неплохой звукоизоляцией, водонепроницаемостью, устойчивостью к разным температурам, низкой теплопроводимостью и элегантным наружным видом. Асбестоцементный шифер — из плюсов материала можно выделить простоту монтажа, устойчивость к различным погодным условиям, долговечность, высшую водонепроницаемость, антикоррозийность.

Из минусов: наружный вид, который, по сопоставлению с иными материалами, не различается эстетичностью, а также этот шифер не относится к экологическим материалам. Еврошифер ондулин — посреди кровельных материалов он считается экономным вариантом, который прост в монтаже. При этом, минусов у него мало больше: не дышит, непрочен, имеет ограниченный срок службы, при нагревании испаряет канцерогены. Металлочерепица — таковая черепица прослужит довольно долго, поэтому как сплав, из которого она выполнена, покрыт слоем полимера, что дозволяет выдерживать любые погодные условия.

К плюсам материала также можно отнести: приемлемую стоимость, широкий выбор цветовой палитры, что дозволит очень гармонично выделить вид дома, не горючесть. Из минусов: материал отражает шум во время дождика, не дышит, при сложной конструкции кровли возрастает расход материала. Битумная мягенькая черепица — относительно новейший материал, который все почаще употребляется для покрытия кровли.

Таковая кровля может имитировать глиняную черепицу, сланец либо щепу, что придает крыше природного колорита. Из преимуществ также можно выделить: долговечность, обилие форм и цветовой палитры. К недочетам относятся накладность монтажных работ, низкая крепкость, материал не дышит, способен выделять канцерогены. Цементно-песчаная черепица — натуральный кровельный материал, который к тому же различается применимой стоимостью. В данном случае уход за покрытием не станет обременяющим моментом для обладателя дома, материал дозволяет без труда смыть накопившуюся грязюка.

Также к положительным аспектам относятся: долговечность, устойчивость к различным температурам, обилие форм, отменная шумоизоляция. Из недостатков: материал достаточно тяжкий, потому стоимость работ по его укладке будет выше, чем у остальных аналогов. На шаге возведения крыши осуществляется установка водосточной системы. В большинстве случаев употребляют внешние системы, выполненные из пластика либо сплава.

Но в неких вариантах проект может востребовать внутренний водосток. Опосля строительства крыши нужно перейти к установке окон и внешних дверей. Нормально — выбрать металлопластиковые окна и железную входную дверь. Наиболее экономным вариантом считается обычное дерево. Дальше можно перебегать к утеплению стенок дома. Утеплять будет нужно как снаружи, так и снутри.

Выбор материала в качестве утеплителя ограничен лишь личными предпочтениями и финансовыми способностями. Для внутренней стороны стенок в качестве термоизоляции подходят такие материалы, как гипсокартон и минеральная вата. Внешние стенки, к примеру, можно утеплить с помощью фасадной плитки. Также будет нужно утепление пола первого этажа и кровли чердачного перекрытия.

Опосля всего проделанного можно завершать экстерьер дома по дизайн-проекту. Сюда могут заходить работы по монтажу фризов, декоративных отвесов либо планок, софитов, подшивка свесов крыши, устройство гидроизоляции для вероятных террас либо балконов. Как лишь загаданный образ дома становится все наиболее надежным и схожим на вашу мечту, можно перебегать к внутренним работам.

На данном шаге фасад и кровля на сто процентов завершены, потому внутренние помещения дома защищены от действия погодных критерий. Планируйте выполнить последующие работы: размещение сантехники и канализации. До начала работ составьте схему разводки системы отвода стоков.

Основное, что стоит учитывать при проектировании: число живущих, предполагаемая разработка чистки канализации, разводка линий наружного отвода, а также внутреннего сбора и отвода стоков. Данные аспекты посодействуют верно рассчитать количество системных компонентов и метраж канализационных труб.

В качестве материала на данный момент употребляют полипропиленовые трубы, которые различаются легким весом, эксплуатационными качествами и демократичной ценой. Но без профессионалов и познаний установленных нормативов выстроить доброкачественную систему канализации трудно. Начинать стройку канализационной системы нужно с наружной сети. Для этого проанализируйте расстояние от имеющегося смотрового колодца до наружной сети.

Согласно нормативам, ежели протяженность наиболее 12 метров, будет нужно установка доп колодца. Для прокладки внешних канализационных труб также употребляют полимерные трубы, но с учетом сезонного промерзания будет нужно утеплитель. Для одноэтажного дома, согласно нормативам разводки, сантехнические приборы кухни и санитарного узла являются близлежащими к наружной точке вывода стоков. Потому стенка, разграничивающая данные помещения, будет местом для установки трубопровода-стояка.

Нижняя точка трубы-стояка отводится во внешнюю магистраль, а верхняя выводится на кровлю. Для личного дома с 2-мя либо 3-мя этажами, типично устраивать несколько хозяйственно-технических зон. Потому разводка канализации будет наиболее сложной по сопоставлению с одноэтажным домом. Согласно имеющимся нормативам и правилам, размещение санитарного узла обязано быть на едином вертикальном уровне, то есть один над иным.

Трубопровод-стояк, предназначенный для вентиляции и канализации, пропускается через все имеющиеся этажи и выводится на кровлю с учетом доп подъема, в случае, ежели она образована скатами. Лишь на завершающем шаге осуществляется установка и проверка подключения сантехнических устройств. На данном шаге закладываются провода в стенки, но не осуществляется их подключение к устройствам. Это дозволит в предстоящем, при внутренней отделке стенок, еще раз проверить и скорректировать вероятные упущенные аспекты.

Для работы заранее будет нужно составить подробную схему электроснабжения, в которой будут наглядно отражены количество источников и методы их включения в цепь электропотребления. Также, исходя из грядущего планировочного решения, будет нужно монтажная схема, позволяющая подсчитать расходный материал и найти место монтажа главных устройств — проводов, розеток, выключателей, светильников, предохранителей, счетчиков, распределительных коробок и др.

Не стоит забывать: чтоб все бытовые приборы, источники освещения и силовое оборудование очень отлично и безопасно делали свою работу, необходимо просчитать общую потребляемую мощность. Их значения можно поглядеть в технических паспортах устройств либо пользоваться вебом. В согласовании с ними выбираются провода нужного сечения. Исходным шагом работ по электроснабжению дома считается установка электрощита. На него тоже обязана быть предварительно разработана отдельная схема.

Для увеличения надежности потребители разбиваются на отдельные группы подключения точек: осветительные приборы, розеточные гнезда, силовые элементы бойлер, стиральная машинка , хозяйственные элементы, адресованные подвалу либо гаражу. Потом происходит установка кабельных линий, коммутация распределительных коробок, закладываются полосы слаботочных сетей ТВ, веб, телефония , инсталлируются подрозетники.

Опосля этого можно осуществлять внутреннюю сборку нашего электрощита. Данные операции лучше доверить специалисту, хотя при наличии нужных познаний по электрике можно обойтись и своими силами. Чистовая электрика — установка светильников, установка розеточных блоков и выключателей обязана осуществляться уже на крайнем шаге, опосля завершения всех внутренних отделочных работ.

Так же нужно держать в голове, что хоть какой личный дом должен быть оснащен контуром заземления, который в совокупы с системой заземления, защитит жильцов от поражения электрическим током, обеспечит безопасную эксплуатацию электроприборов и понизит уровень электропомех. Контур устанавливается в грунте рядом с домом. Вовнутрь дома заземление подводится на шину заземления электрощита. Подключение коммуникаций проводится в согласовании с инженерным проектом и согласием организации, сети которой будут употребляться в качестве подключения.

Опосля того, как подключение будет согласовано, снабжающая организация заключит с вами контракт. Подключение водоснабжения считается одним из самых беспроблемных и стремительных, ведь центральные водоснабжающие системы предусмотрены фактически везде. Водоснабжение может быть центральное, а водоотведение автономное.

Также эти две системы могут быть сразу автономными — это условие будет зависеть от выбора собственника, согласно его личных предпочтений и денежных способностей. При этом стоит держать в голове, что водоснабжение тесновато соединено с отоплением, установка и подключение которого просит неотклонимого согласования.

При этом нагревать воду и отапливать дом можно воспользовавшись электричеством либо газом, что является наиболее оптимальным вариантом. Потому вначале подготовьтесь и выясните, существует ли возможность провести газ к дому, чтоб в будущем употреблять его в качестве отопления.

Сложность подключения электроснабжения возникает, когда размещение дома довольно удаленно от главных распределительных источников. То же самое касается и подключения газоснабжения, когда расстояние от дома до основного газопровода очень огромное. Завершив главные этапы строительства дома, можно приступать к внутренней отделке помещений. Для этих работ будет нужно проект по дизайну интерьера.

Дойдя до данного шага можно пользоваться услугами дизайнера, а можно выполнить его без помощи других, владея необходимыми познаниями и четким осознанием будущей картины. До того, как приступить к отделочным работам, инсталлируются перегородки, согласно планировочному решению. Они могут быть из различного материала, но почаще всего возводятся из гипсокартона.

Он крепится к заготовленному каркасу из дюралевого профиля. Дальше, в зависимости от избранного материала, из которого сооружены перегородки, будет нужно эстетическое оформление в виде заделки швов, выравнивания поверхности стенок, а также отделка оконных и дверных откосов. Последующим шагом будут работы по черновой стяжке пола. Опосля приступаем к монтажу потолков. Ежели это натяжной потолок, то ограничиваемся закладными, сама натяжка полотна будет происходить на завершающих шагах.

В случае монтажа потолка из гипсокартона, провести все этапы нужно до его покраски. Красить потолок из ГКЛ необходимо опосля подготовки стенок под покраску либо обои, но до того, как на стенки будет наноситься финишное покрытие. В зависимости от предпочтенной отделки стенок, будут ли это обои либо краска, нужно произвести подобающую подготовку поверхностей. Ни в коем случае не стоит пренебрегать грунтовкой. Опосля этого сделайте финишное выравнивание пола под чистовую укладку покрытия, традиционно для этого употребляется наливной пол.

Ежели сделать эту работу в таковой последовательности, вы сохраните осторожный и первозданный вид грядущего пола. Опосля, при необходимости, ежели потолок из ГКЛ, стоит произвести окраску потолка, дальше — стенок, или поклейку обоев. Произведенные работы разрешают перейти к работам по укладке финишного покрытия пола. Разработка избранного материала укладки может различаться, все зависит от личных предпочтений. Последующий шаг — чистовой установка электрики, подключается питание к выключателям, розеткам и светильникам.

Инсталлируются сантехнические приборы и остальные нужные девайсы. Устанавливаются радиаторы отопления, расставляется мебель. Не считая того, до строительства дома стоит произвести исследование земляного участка, заказать его можно у спец геодезической организации. Геодезическое исследование участка, поможет тщательно составить анализ грунта и сделать верный выбор в пользу подходящего типа фундаментного основания.

Не стоит экономить при составлении проекта личного дома. Лучше всего поручить его реализацию спецу — архитектору-проектировщику, таковым образом вы получите очень проработанный вариант под собственный образ жизни и избежите грубых ошибок при планировании и возведении дома.

Для удобного проживания в будущем доме, проведите на участке заранее нужные коммуникации. О проекте Напишите нам. Продукт дня Скидки Реклама. Основная Дом Полезные советы для дома Советы по строительству. Как выстроить дом своими руками. Не все желают брать готовый дом, почти всем легче, дешевле и комфортнее выстроить его своими руками, чтоб он был по-настоящему всепригоден и индивидуален.

Читайте нашу пошаговую аннотацию с советами профессионалов и все получится! Пошаговая аннотация по строительству дома Стройку дома является сложным многоступенчатым действием, над которым работают спецы различных направлений. Подрядчик, производя строй работы, в первую очередь будет управляться данным документом; инженерный раздел , в котором изложена вся информация о инженерных сетях, а именно: водоснабжение и водоотведение, отопление и вентиляция, электроснабжение.

Существует несколько типов домов, посреди их каркасные, дома из бревен — срубы и дома из кирпича либо газобетонных блоков. Фото: Иван Прохоров, globallookpress. Это полезно. Категория грунта — более принципиальный фактор, определяющий в предстоящем несущую способность данного основания. Размещение грунтовых вод — при наличие близкого расположения грунтовых вод на участке будет нужно организация дренажной системы, так как они способны оказывать существенное давление на стены фундамента.

Уровень промерзания земли — поможет определиться с глубиной заложения основания фундамента. Рельеф местности и сейсмическая активность региона строительства — основная задачка эти 2-ух причин — обеспечить ровненькую площадку для грядущего основания фундамента и исключить влияние колебаний земли на здание. Наличие подвала — нередко употребляется площадь под самим домом, к примеру, в качестве погреба под хозяйственные нужды либо подземного гаража, потому фундамент должен быть надежным, сразу выполняющий свое прямое назначение и функцию стенок для обустроенных помещений.

Типы нагрузок — статистическую нагрузку дома определяют этажность, вес всей мебели, сантехники, оборудования и пр. Это конкретно то, что будет безпрерывно и повсевременно повлиять на фундамент. Наличие подземных коммуникаций — строй нормы регламентируют малые расстояния от грядущего фундамента до подземных коммуникаций.

Стоимость материала — может значительно снизится, ежели выбрать для стенок облегченный вариант. К примеру, каркасный тип на сто процентов отвечает этому сегменту.

Очень полезная как переехать в черногорию на пмж Вам

Мешки для мусора на 50-60-70. Мешки для мусора на 90. Мешки для мусора на 50-60-70.